工业园区如今已经成为各地发展经济的新引擎。工业园区是各地结合自身发展状况而开辟出来的生产区域，内部糅合了各种生产要素，优化产业布局，在运行机制和管理体制上充分发挥了园区的集群效应，为进驻企业的发展提供了良好的外部环境。工业园区的建设和运营以取得经济效益为目标，促进入驻企业发挥各自优势，是区域经济的代表。

一般来说，我国工业园区有高新技术产业园区、经济开发区、保税区以及各类工业园区等等。近年来随着我国工业化的的发展，依托园区来发展工业已经成为地方上的主要思路。

尽管我国工业园区数量规模又持续扩张之势，而且在各地区、跨区域协同发展的理念下，工业园区的重要性逐渐凸显，工业园区建设突飞猛进，各类工业园区也从沿海走向内地，在我国形成了四面开花的局面。但是客观来看，在工业园区建设和运营方面，我国许多地区做得还不够好。

由于我国在工业园区建设和运营上的经验并不是特备丰富，因此总是存在着各种各样的问题：定位不清晰、缺乏特色产业、金融服务不够完善等等。

首先，是工业园区建设前的规划工作不到位。各地尤其是县级地区在对工业园区的总体规划方面太过随意，而且缺乏规划思路。部分园区只考虑到基础设施以及企业布局的规划，反而忽略了服务、生活、商业等配套设施的规划，造成工业园区运营后劲不足，企业难以在园区内稳定发展。

其次就是在工业园区建设过程中，部分地区由于融资渠道较窄，连基本的基础设施建设都难以保证，更不必说后期的运营了。

再者，就是工业园区建设和运营过程中，并没有将提高产业极具水平作为重点。园区建成后地方迫于招商引资的压力，对签约项目没有严格把关，造成入园企业附加值较低，签约企业与园区的定位严重不符，造成了产业园区缺乏特色产业，制约了园区综合竞争力的提升。

因此，我国工业园区建设与运营方面，还有很长的路要走。