五一期间，上海“假日楼市”房展会除去老旧楼盘之外，共有13个本地全新楼盘亮相，数量比3月份的“上海之春”房展会大增160%，且此次房展会亮相的全新盘以刚需房源为主，大多地处外围区域，房源多为紧凑小户型。

据了解，本次展会上仅有17个楼盘（楼盘设计施工项目可行性研究报告）明码标折，包括浦东新场板块某楼盘，报价1.3万元/平方米，推出9.2折优惠；嘉定安亭板块某楼盘，总价优惠26万元；宝山富锦路附近某楼盘，推出“2万元抵12万元”的促销等。

“国五条”上海细则3月底落地后，4月份上海新房表现先抑后扬。月初，开发商推盘意愿较低，随后缓慢释放，最后两周供应量明显回升。截至4月27日，全市商品住宅的成交面积达81.40万平方米，与3月相比，环比下降40%以上；但与去年相比，仍处于正常区间，预计后期上海楼盘打折幅度依旧有限。