4月份，北京新建住宅签约套数为8280套，环比下调幅度为57.3%；二手房网签量为5212套，环比3月大幅下跌88%，同比下跌47.8%。1日-24日，上海商品房成交套数10093套，环比3月下降32.1%。而前半个月，广州新建商品房网签不足3000套，比3月下降20%以上。

虽然一线城市楼市（商品房行业调查研究及投资价值分析报告）成交量跌幅明显，但房价保持平稳。4月份，北京二手住宅成交均价在26000-27000元/平米左右，与上月均价基本持平。大部分业主尚没有降价意愿，也没有继续调高报价的冲动，在政策调控作用下，自去年四季度以来房价接连上涨的势头已经得到初步遏制，房价逐渐趋于平稳。

与此同时，由于北京、广州等地先后执行严格限价政策，新建住宅价格基本停止上涨，甚至部分项目签约价格与2012年年底的上一期价格接近，预计限价政策执行时间或维持到2013年年底。