湖北省住建厅专家介绍，2012年湖北省商品住房销售面积3620万平方米，其中，商品住房占比达86.9%，城镇居民人均可支配收入增幅要高于商品住房销售价格涨幅，住房保障能力显著增强。

今年湖北将继续落实房地产（房地产行业调查研究及投资价值分析报告）市场调控政策，坚决抑制投资性住房需求，防止房价过快上涨。指导各城市根据经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民支付能力合理确定本地区年度新建住房价格控制目标。

湖北省住建厅还提出，将配合国土部门保持稳定的住房用地供应，着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设和供应，并提高市场监测分析水平。