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第一章 中国装配式住宅行业相关概述 15
第一节 装配式建筑的涵义 15
第二节 装配式建筑的特点 15
第三节 装配式建筑的发展 16
第四节 装配式建筑的种类 18
第五节 预制装配式住宅概述 21
一、预制装配式住宅的定义 21
二、预制装配式住宅的特点 21
第二章 中国房地产市场运行情况分析 23
第一节 中国房地产开发投资情况 23
第二节 中国房地产开发资金来源 24
第三节 中国房地产住宅建筑面积 24
第四节 中国房地产住宅销售情况 25
第五节 中国房地产开发景气指数 27
第三章 中国装配式住宅行业发展环境分析 28
第一节 2022年中国宏观经济环境分析 28
一、中国GDP增长情况分析 28
二、工业经济发展形势分析 29
三、社会固定资产投资分析 38
四、城乡居民收入增长分析 40
五、中国对外贸易形势分析 42
第二节 中国装配式住宅行业政策环境分析 44
一、行业监管管理体制 44
二、行业政策规划解读 44
（一）主要政策 44
（二）占建筑面积的比例 51
三、行业产业政策分析 52
（一）与新建建筑的联系 52
（二）保障性安居工程 53
第三节 2022年中国社会环境分析 59
一、人口环境分析 59
二、科技环境分析 60
三、生态环境分析 60
四、中国城镇化率 61
第四节 中国装配式住宅行业技术环境分析 62
一、行业技术发展现状 62
（一）装配式住宅结构分析 62
1、装配式结构形式 62
2、装配式结构连接 62
3、装配式结构性能 63
（二）装配式住宅关键技术 64
1、钢筋套筒的连接技术 64
2、预制和现浇相结合的技术 64
3、其他关键技术 65
（三）装配式建筑工艺分析 66
1、与传统工艺的比较分析 66
2、装配式建筑设计施工规范 66
3、工厂加工装配构件阶段工艺 80
4、建筑整体装配阶段工艺介绍 81
二、行业技术发展趋势 83
第四章 国外装配式住宅产业发展状况分析 84
第一节 国外装配式住宅产业概况 84
一、国外装配式住宅发展概况 84
（一）国外装配式住宅的起源 84
（二）国外装配式住宅的成就 84
二、装配式住宅建筑案例 89
第二节 北美装配式住宅产业概况 91
一、发展现状 91
二、技术趋势 100
第三节 欧洲装配式住宅产业概况 101
一、德国装配式住宅产业概况 101
二、法国装配式住宅产业概况 102
三、瑞典装配式住宅产业概况 103
四、丹麦装配式住宅产业概况 103
第四节 亚洲装配式住宅产业概况 103
一、日本装配式住宅产业概况 103
（一）发展现状 103
（二）技术趋势 107
二、新加坡装配式住宅产业概况 108
（一）发展现状 108
（二）技术趋势 108
第五章 中国装配式住宅产业链重点环节分析 113
第一节 中国装配式住宅产业链分析 113
第二节 中国装配式住宅产业开发模式分析 115
一、工程总承包模式 115
二、设计-施工总承包模式 115
三、平行发包模式 116
第三节 装配式住宅构件配件生产分析 116
一、装配式住宅构件配件发展概况 116
二、装配式住宅构件配件生产现状 117
第四节 装配式住宅室内设计发展分析 117
一、装配式住宅室内设计特点 117
二、装配式住宅室内设计趋势 121
第五节 装配式住宅施工的影响因素 127
第六节 装配式住宅成本结构分析 128
第六章 中国区域装配式住宅发展情况分析 133
第一节 华北地区装配式住宅发展情况分析 133
一、华北地区装配式住宅发展现状 133
二、华北地区装配式住宅发展规划 133
三、华北地区装配式住宅政策扶持 134
四、华北地区装配式住宅重点项目 136
五、华北地区装配式住宅发展前景 137
第二节 东北地区装配式住宅发展情况分析 138
一、东北地区装配式住宅发展现状 138
二、东北地区装配式住宅发展规划 138
三、东北地区装配式住宅政策扶持 139
四、东北地区装配式住宅重点项目 141
五、东北地区装配式住宅发展前景 142
第三节 华东地区装配式住宅发展情况分析 143
一、华东地区装配式住宅发展现状 143
二、华东地区装配式住宅发展规划 143
三、华东地区装配式住宅政策扶持 144
四、华东地区装配式住宅重点项目 146
五、华东地区装配式住宅发展前景 148
第四节 华中地区装配式住宅发展情况分析 149
一、华中地区装配式住宅发展现状 149
二、华中地区装配式住宅发展规划 149
三、华中地区装配式住宅政策扶持 150
四、华中地区装配式住宅重点项目 151
五、华中地区装配式住宅发展前景 152
第五节 华南地区装配式住宅发展情况分析 153
一、华南地区装配式住宅发展现状 153
二、华南地区装配式住宅发展规划 153
三、华南地区装配式住宅政策扶持 154
四、华南地区装配式住宅重点项目 156
五、华南地区装配式住宅发展前景 158
第六节 西部地区装配式住宅发展情况分析 159
一、西部地区装配式住宅发展现状 159
二、西部地区装配式住宅发展规划 159
三、西部地区装配式住宅政策扶持 161
四、西部地区装配式住宅重点项目 162
五、西部地区装配式住宅发展前景 165
第七章 中国装配式住宅行业重点企业竞争力分析 166
第一节 深圳达实智能股份有限公司 166
一、企业发展情况分析 166
二、企业主要产品分析 166
三、企业经营情况分析 167
四、企业竞争优势分析 172
五、企业发展战略分析 177
第二节 万科企业股份有限公司 177
一、企业发展情况分析 177
二、企业主要产品分析 178
三、企业经营情况分析 178
四、企业竞争优势分析 185
五、企业发展战略分析 185
第三节 中国建筑标准设计研究院有限公司 186
一、企业发展情况分析 186
二、企业主要产品分析 186
三、企业经营情况分析 187
四、企业竞争优势分析 190
五、企业发展战略分析 190
第四节 长沙远大住宅工业集团股份有限公司 190
一、企业发展情况分析 190
二、企业主要产品分析 190
三、企业经营情况分析 191
四、企业核心资质分析 196
五、企业发展战略分析 196
第五节 中民筑友科技集团有限公司 197
一、企业发展情况分析 197
二、企业主要产品分析 197
三、企业经营情况分析 197
四、企业竞争优势分析 202
五、企业发展战略分析 202
第六节 立方数科股份有限公司 203
一、企业发展情况分析 203
二、企业主要产品分析 203
三、企业经营情况分析 205
四、企业竞争优势分析 210
五、企业发展战略分析 212
第七节 山东万斯达建筑科技股份有限公司 212
一、企业发展情况分析 212
二、企业主要产品分析 212
三、企业经营情况分析 213
四、企业竞争优势分析 216
五、企业发展战略分析 216
第八节 杭萧钢构股份有限公司 217
一、企业发展情况分析 217
二、企业主要产品分析 217
三、企业经营情况分析 218
四、企业竞争优势分析 224
五、企业发展战略分析 227
第九节 沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司 229
一、企业发展情况分析 229
二、企业主要产品分析 229
三、企业经营情况分析 230
四、企业竞争优势分析 233
五、企业发展战略分析 233
第八章 2023-2029年中国装配式住宅发展前景与投资策略分析 234
第一节 2023-2029年中国装配式住宅前景展望 234
一、2023-2029年中国装配式住宅发展方向 234
二、2023-2029年中国装配式住宅发展趋势 240
三、2023-2029年中国装配式住宅需求规模 245
第二节 2023-2029年中国装配式住宅投资风险 246
第三节 2023-2029年中国装配式住宅投资策略建议 248
一、2023-2029年中国装配式住宅重点区域投资机遇 248
二、2023-2029年中国装配式住宅相关产业投资建议 248
三、2023-2029年中国装配式住宅产业化投资机遇 250
 

图表目录
图表 1 全国房地产开发投资增速 23
图表 2 2023年1-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况 23
图表 3 全国房地产开发企业本年到位资金增速 24
图表 4 全国商品房销售面积及销售额增速 25
图表 5 2023年1-9月份全国房地产开发和销售情况 25
图表 6 2023年1-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况 26
图表 7 国房景气指数 27
图表 8 2023年三季度GDP初步核算数据 28
图表 9 GDP同比增长速度 28
图表 10 GDP环比增长速度 29
图表 11 规模以上工业增加值同比增长速度 29
图表 12 2023年9月规模以上工业生产主要数据 31
图表 13 钢材日均产量及同比增速 34
图表 14 水泥日均产量及同比增速 34
图表 15 十种有色金属日均产量及同比增速 35
图表 16 乙烯日均产量及同比增速 35
图表 17 汽车日均产量及同比增速 36
图表 18 轿车日均产量及同比增速 36
图表 19 发电量日均产量及同比增速 37
图表 20 原油加工量日均产量及同比增速 37
图表 21 固定资产投资（不含农户）同比增速 38
图表 22 2023年1-9月固定资产投资（不含农户）主要数据 39
图表 23 2023年前三季度全国及分城乡居民人均可支配收入与增速 41
图表 24 2023年前三季度全国居民人均消费支出及构成 42
图表 25 中国国民经济规划-装配式建筑政策的演变 45
图表 26 国家层面装配式建筑政策汇总 45
图表 27 国内住房保障体系图解 54
图表 28 2022年年末人口数及其构成 60
图表 29 装配式建筑相关标准规范 67
图表 30 法国SGE－C构造体系实例 86
图表 31 日本KSI体系住宅 87
图表 32 美国工业化住宅的产业链 96
图表 33 美国工业化住宅的成本优势分析图 98
图表 34 美国工业化住宅特点分析图 99
图表 35 日本历年新建住宅情况与住宅预制率情况 104
图表 36 日本装配式建筑分层数与结构类型占比情况 104
图表 37 日本全国各地区预制住宅产能分结构体系占比情况 105
图表 38 日本各结构体系预制住宅产能区域分布情况 105
图表 39 装配式建筑产业链 113
图表 40 完整的装配式建筑上下游 114
图表 41 装配式建筑产业链结构 114
图表 42 工程总承包（EPC模式） 115
图表 43 设计-施工总承包模式（BD模式） 115
图表 44 平行发包（DBB模式） 116
图表 45 海尔集团室内装配集成一体化设计 119
图表 46 远大住工部品化全装修成品房室内 120
图表 47 装饰工业化建筑工艺过程 123
图表 48 装配式住宅成本指标评分法 129
图表 49 装配式住宅建设程序与累计成本之间的关系 131
图表 50 2021-2023年华北地区装配式住宅发展现状分析 133
图表 51 2023-2029年华北地区装配式住宅发展前景分析 137
图表 52 2021-2023年东北地区装配式住宅发展现状分析 138
图表 53 2023-2029年东北地区装配式住宅发展前景分析 142
图表 54 2021-2023年华东地区装配式住宅发展现状分析 143
图表 55 2023-2029年华东地区装配式住宅发展前景分析 148
图表 56 2021-2023年华中地区装配式住宅发展现状分析 149
图表 57 2023-2029年华中地区装配式住宅发展前景分析 152
图表 58 2021-2023年华南地区装配式住宅发展现状分析 153
图表 59 2023-2029年华南地区装配式住宅发展前景分析 158
图表 60 2021-2023年西部地区装配式住宅发展现状分析 159
图表 61 2023-2029年西部地区装配式住宅发展前景分析 165
图表 62 达实智能主要财务指标分析 167
图表 63 达实智能主要经济指标分析 168
图表 64 万科股份主要财务指标分析 178
图表 65 万科股份主要经济指标分析 180
表格 66  近4年中国建筑标准设计研究院有限公司资产负债率变化情况 187
表格 67  近4年中国建筑标准设计研究院有限公司产权比率变化情况 187
表格 68  近4年中国建筑标准设计研究院有限公司固定资产周转次数情况 188
表格 69  近4年中国建筑标准设计研究院有限公司流动资产周转次数变化情况 188
表格 70  近4年中国建筑标准设计研究院有限公司总资产周转次数变化情况 189
表格 71  近4年中国建筑标准设计研究院有限公司销售毛利率变化情况 189
图表 72 远大住工主要财务指标分析 191
图表 73 远大住工资产负债表 192
图表 74 远大住工利润表 194
图表 75 筑友智造科技主要财务指标分析 197
图表 76 筑友智造科技资产负债表 199
图表 77 筑友智造科技利润表 201
图表 78 立方数科主要财务指标分析 205
图表 79 立方数科主要经济指标分析 206
表格 80  近4年山东万斯达建筑科技股份有限公司资产负债率变化情况 213
表格 81  近4年山东万斯达建筑科技股份有限公司产权比率变化情况 213
表格 82  近4年山东万斯达建筑科技股份有限公司固定资产周转次数情况 214
表格 83  近4年山东万斯达建筑科技股份有限公司流动资产周转次数变化情况 214
表格 84  近4年山东万斯达建筑科技股份有限公司总资产周转次数变化情况 215
表格 85  近4年山东万斯达建筑科技股份有限公司销售毛利率变化情况 215
图表 86 杭萧钢构主要财务指标分析 218
图表 87 杭萧钢构主要经济指标分析 220
表格 88  近4年沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司资产负债率变化情况 230
表格 89  近4年沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司产权比率变化情况 230
表格 90  近4年沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司固定资产周转次数情况 231
表格 91  近4年沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司流动资产周转次数变化情况 231
表格 92  近4年沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司总资产周转次数变化情况 231
表格 93  近4年沈阳卫德精筑装配式建筑有限公司销售毛利率变化情况 232
图表 94 2023-2029年中国装配式住宅需求规模预测分析 245

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